1.征信更改婚姻状况要多久

前几天央行粑粑发了一条这样的告知：

2.更改个人征信婚姻状况的多长时间

紧接着大V号也来了，小的就不说了。

3.个人征信婚姻状态修改

焦点就是告诉大家2020年1月14日-2020年1月19日个人信用信息服务平台将进行系统升级，暂停对外服务升级暂停期间如果要查个人信用信息，就要拿身份证去各地指定的银行网点去（平时我们打印个人信用报告的网点）。

4.个人征信婚姻状况更改

一石激起千层浪花朵朵，有人说以后“离婚按揭买房”这条路走不通了！有人说征信从严，更新周期缩短，对楼市是大利空！本人微信200+中介朋友，他们都发了朋友圈，还有人直接打电话让我抓住机会上车，（我也很无语 没钱呀）。

5.征信报告婚姻状况更新

对于新版征信可能产生的变化，大致会是这么几方面：1）信息更新更加及时、准确旧版的个人信用记录一般一个月一更新，新版或只需要2个工作日就能完成更新假如没有了时间差！就会断绝“同时按揭贷款买两套房”这回事，俗称“并发”。

6.变更征信婚姻状况怎么去核查处理

2）显示五年内的不良记录

7.征信更改婚姻关系

在个人信贷记录中，将分信用卡、房贷、和其他贷款，如果逾期了会直接显示次数但同样只展示消费者最近五年的逾期记录而目前市场行情是银行普遍只引用近两年内的逾期次数作为参考3）作为共同借款人，夫妻两人的征信均会体现负债！。

8.更改征信婚姻状况几天

过去，如果夫妻共同贷款买了一套房，按照家庭算，他们再买房就只能办理二套房按揭但假如他们离婚，一方就拥有了首套房按揭资格！（因为即便夫妻共同贷款买房，信用报告也只会在主借款人名下记录一次住房贷款）当新系统上线，就不行了！这几天很多人说的“未来不能通过离婚而获得买房按揭资格了”就是因为此项改变。

9.更改征信婚姻状况为离异

当然，这里应该说的是JIA离婚（找正哥那种）因为早就爆出更为详实的细节：如果后续借款主体发生更改，征信系统也会及时更新情况，并上报到金融机构也就是说：真离婚，“没房但有贷款记录”的一方，将重新拥有买房贷款资格。

10.征信报告修改婚姻状况需要多久

“假离婚”行不通了！PS：关于离婚买房这一点，目前在我国不同城市的执行标准千差万别不限购的城市，几乎都是“只认贷不认房”，只要还清房贷，就能无限循环按揭贷款；限购的地区，又因为调控思路的不同导致不同松紧程度和不同形式的“认房又认贷”和“首付&利率规定”。

题外话：重庆离婚率全国前列，不是重庆人薄情，其中一个因素就是在大城市里，只有重庆只认贷不认房离婚不是为了“骗贷”，别人真去民政局离婚，你凭什么说人家骗？4）个人信息加强版来了！

按照爆出的细节，新版征信将完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号加强配偶信息完整度，如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话个人近几年详尽的居住信息都会记录在册。

过去征信的个人信息，都是来源于少量联网获取，比如社保、工作单位而学历、婚姻状态、手机号码、通讯地址、居住地址等，更多取决于“自己主动填报才有记录”的原则如今社会已经全面联网化，假如央行将通过特定端口采集到公安、民政、税务、国土房管及其他相关数据，那么一定能将个人信息一网打尽，征信也就成了没办法作假的个人简历！HR通知你应聘，会说“记到带上个人征信报道哈”。

我们在互联网上，变得一丝不挂当然，按照现今的水平，技术上应该没有任何问题，只是“合不合适”和“度”的问题5）水、电费等公用事业缴费信息也会影响征信？还有一条关于水电费等计入个人征信的变化

目前大概有9.9亿人纳入到了征信系统，还有另外的大约4.6亿人因为缺少信贷记录而没有征信信息！怎么办？通过采集“公共事业缴费”，成了解决尽快普及个人征信管控的办法之一但采集个人信息，必须得到本人同意因此，这一条对个人征信几乎没有什么影响。

看完这些变化，若新版征信到来，会对我们有什么影响呢？离婚买房行不通了？“并发申请首套贷款”的窟窿堵上了？个人信息透明，各类贷款审查会更难了？

最近几年，随着科技和互联网水平的进步，个人信息记录必然越来越全面，同时，个人信用与生活也越发关联中度或重度不良，会影响我们的贷款，比如贷不到款或者比正常利率高很多信用不好的人很难从银行借到低息的钱当急需用钱时，有些人铤而走险去借高利贷，“高利贷”一般不看征信。

但后果却不堪设想而严重不良，比如成了黑名单那么可能导致你坐不了飞机、高铁，你名下所有银行卡不能支付中高档消费甚至会冻结财产，无法取出和消费，但凡有钱就会被拿去还债个人信用与楼市的关联，更多体现在是否有按揭资格的界定；首套房、二套房按揭资格与贷款利率的界定。

比如现阶段，全国性大的基础原则规定是：以家庭为单位，家庭首套房，买房人自出30%以上的资金，其余70%以内的部分，向商业银行申请住房贷款（也有极个别支持首付20%，贷款80%），利率为就近日期公布的LPR基础利率（允许各城市人行制定加点原则，各商业银行亦可根据自身情况指定在原则之上进一步上浮）。

家庭二套房，买房人自出40%以上的资金，其余60%以内的部分，向商业银行申请住房贷款，利率为就近日期公布的LPR基础利率+60个基点（各地商业银行同样可以进一步上浮！）但在实际执行过程中，“长效稳定发展”“因城施策”已然是房地产调控的核心宗旨。

因此，各个商业银行在房贷审核方面，实质上都是在政策“红线”基础之上，十分灵活的执行着…不同的城市、不同的商业银行、不同的阶段、同一家商业银行内部不同的支行、同一家支行面对不同开发商的楼盘，政策都有可能有差异！“擦边球”情况甚多，没有完全一致的标准。

这才是现实因此，第二代征信，他可怕吗？真没什么可怕的新版征信，自然是好事我们的社会本该变得规范化“投机取巧的空子”越来越少，社会越规范、诚信守信者一路畅通，失信人寸步难行

单纯对于楼市而言，跟税收、买房资格、租售同权等等调控政策一样，政策都必然服务于市场稳步发展，因客观环境条件的变化而变；又因城市和居民的需求，服务于“因城施策”因此，通过这个事，我们更应该明白的道理是：一份漂亮的个人信用记录，太重要了！。

最后想说一句，房子是用来住的，不是用来炒的，合理理性购房。结尾： 本文纯属个人意见建议，不作为市场买卖指导和参考。本文图文部分来源于网络，如有侵权请联系删除。